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集团举办建筑节能讲座与住宅标准交流

来源: 保利集团 时间:2010-09-25浏览量:1754 【字号:

为树立节能理念,建设节能型建筑,及时总结推广经验,不断提高地产主业技术水平和专业素质,集团于11月17-19日在北京新保利大厦举办总工系统建筑节能讲座与住宅性能标准推广年度会议。有关领导和各区域公司技术负责人共50余人参加会议。集团总经理陈洪生、总会计师张振高、总工程师屈瑞福到会并作指示。

议题之一、建筑节能讲座及内部经验交流。清华大学江亿院士做了《中国建筑节能状况与发展趋势》主旨讲座,介绍了世界建筑能耗现状,提出要树立低碳生活方式理念,选择适合国情的发展道路,尤其对引进技术要甄别分析,避免发达国家走过的弯路。中国建筑研究院张树君教授做了《居住建筑节能技术措施》专题讲座,对节能建筑定义和现行标准做了说明,介绍了我国目前7种保温做法的优缺点,并对国外节能居住建筑的控制指标和典型案例进行了介绍。北京振利与上海申德欧两家公司讲解了外墙保温施工与方案选择,介绍了该技术在国内外发展动态,以及在地产开发中的有效做法和典型案例。集团两平台公司结合实际分别选取了2个典型项目进行技术交流。

 议题之二、住宅性能技术标准总结交流。两平台公司分别介绍了《住宅性能标准》推广情况,并结合项目实际交流了经验与教训,认为《标准》的推广使用有效提高了生产效率,解决了企业快速发展中技术人员短缺和经验不足等问题,避免了设计过程中重复劳动和由于技术把关不严带来的产品缺陷,在缩短项目设计周期的同时提高了产品素质,提升了公司产品质量和知名度。

 议题之三、学习大型综合房地产项目规划设计管理导则。保利置业总经济师赵国昂介绍了大型综合房地产项目规划设计管理导则纲要,即设计的组织管理、技术管理和投资管理。鉴于大型综合房地产项目开发规模大、目标多、技术难、周期长,具有区别于一般居住项目的特点,《导则》定位于为后续大型综合地产项目设计管理提供一个参照系和支持平台,目前尚在编制中。

 屈瑞福总工程师在会议结束时强调,要树立正确的建筑节能理念,做出好的节能建筑。要正确选择节能减排方案,仅仅靠技术手段的堆砌并不是最好方案,要根据当地的气候环境合理选择节能技术。要积极又审慎地选用发达国家的技术,重在实效,同时强调防火、防水渗透等要求。要重点推广经过实践证明好用的节能技术,不做实验品。《住宅性能标准》推广已取得良好成效,对项目有明显的指导作用。两平台公司要结合一年来的实践,围绕市场需求和品牌定位继续推广并进一步修改完善,以不断适应市场需求变化。要分析筛选优秀设计方案,按地区进行分类和明确,在集团范围内进行推广和复制,保证产品的高素质和高性价比。正在编制的大型综合房地产项目规划设计管理导则,争取明年上半年制定出原则性的指导文件。 此次培训交流立足地产主业的实际需求,受到与会人员的一致好评。会议还安排参观了CCTV新楼和清华大学建成的国内第一座低能耗试验建筑。(集团房地产部陈洪涛)

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